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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Wohnimmobilienkreditrichtlinie


Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist 2016 in Kraft getreten. Mit der Richtlinie zur Vergabe von Immobilienkrediten sollten Verbraucher besser geschützt werden. Jedoch hatte sie zur Folge, dass es für einige Bevölkerungsgruppen praktisch unmöglich wurde, einen Immobilienkredit zu erhalten – zum Beispiel für Senioren: Es galt die Vorgabe, dass ein Immobiliendarlehen noch vor dem Lebensende vollständig abgezahlt werden müsse. Da diese Sicherheit bei vielen älteren Mitbürgern nicht gegeben war, verzichteten Banken oftmals auf eine Kreditvergabe.
Aufgrund deutlicher Kritik an der Wohnimmobilienkreditrichtlinie wurde diese 2018 nachgebessert. Durch die „Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung“ können Senioren einen Immobilienkredit aufnehmen, auch wenn nicht sicher ist, ob sie ihn noch zu Lebzeiten abzahlen können – sofern der Wert der Immobilie oder anderer Sicherheiten groß genug ist, um das Darlehen auch im Todesfall abdecken zu können.

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