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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Milieuschutzgebiet

Als Milieuschutzgebiete werden Gebiete mit einer soziales Erhaltungsverordnung bezeichnet. Es gibt sie in einigen Großstädten wie Berlin, Hamburg oder München. In diesen Gebieten gelten für Immobilieneigentümer und Vermieter besonders strenge Regeln. Zum Beispiel werden nur bestimmte Umbaumaßnahmen an Wohnimmobilien gestattet, beispielsweise der Einbau von modernen Fenstern oder einer Einbauküche. Eine Änderung des Grundrisses, der Einbau einer Fußbodenheizung oder der Anbau eines großen Balkons wird hingegen häufig nicht genehmigt. Hintergrund ist der Schutz der Mieter vor Mieterhöhungen und Verdrängung. Auch die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist in Milieuschutzgebieten in der Regel untersagt.

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