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seniors

Vergleichsangebot
für Ihren
Immobilien-Teilverkauf

Angebot eines Wettbewerbers einreichen und umgehend Gegenangebot erhalten

Ein Immobilien-Teilverkauf ist für Senioren die perfekte Möglichkeit, um aus ihrem Eigenheim Kapital freizusetzen, ohne das geliebte Zuhause verlassen zu müssen. Wir von der Deutschen Teilkauf haben uns zum Ziel gesetzt, Ihnen das bestmögliche Angebot für den Teilverkauf Ihrer Immobilie zu machen.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserer Dienstleistung und schicken Sie uns das Angebot zu, das Ihnen ein anderer Anbieter wie etwa Wertfaktor, Heimkapital oder E&V Liquid Homes für Ihren Immobilien-Teilverkauf gemacht hat. Wir melden uns umgehend mit einem Gegenangebot.
Wir sichern unseren Kunden durch transparente Verträge, eine hohe Serviceorientierung und ein außerordentliches Maß an Sicherheit zu. Nicht umsonst vertrauen bereits zahlreiche Kunden auf unsere Expertise.

haus Die Deutsche Teilkauf verzichtet auf das Durchführungsentgelt

Nur die Deutsche Teilkauf verzichtet vollständig auf das sogenannte Durchführungsentgelt oder auch Serviceentgelt, das, je nach Anbieter, 3,25 bis 6,5 Prozent des gesamten Verkaufserlöses beträgt. Dieses Entgelt wird fällig, wenn die gesamte Immobilie nach dem Tod des Teilverkäufers oder auf dessen Wunsch schon vorher verkauft wird.

Wird die Immobilie zum Beispiel für 500.000 Euro an einen Dritten verkauft, beträgt das Durchführungs- oder Serviceentgelt bis zu 32.500 Euro. Das sind Kosten, die Sie oder Ihre Erben komplett sparen können, wenn Sie sich mit Ihrem Immobilien-Teilverkauf für die Deutsche Teilkauf entscheiden.

shakehand Faire Kostenteilung im Gesamtverkaufsprozess

Der Immobilien-Teilverkauf mit der Deutschen Teilkauf hat noch weitere Vorteile. Wenn die Immobilie später komplett verkauft wird, können in diesem Verkaufsprozess Sanierungs- oder Verschönerungsmaßnahmen entstehen. Eine hergerichtete Immobilie erzielt nämlich einen höheren Verkaufspreis, was nicht nur uns, sondern auch Ihnen beziehungsweise Ihren Erben zugutekommt.

Während solche Kosten teilweise vollständig vom Teilverkäufer oder dessen Erben beglichen werden müssen, ist das bei uns nicht der Fall: Wir teilen uns diese Kosten mit Ihnen gemäß unseres Immobilienanteils. Auch wenn ein Fotograf oder ein anderer Dienstleister im Gesamtverkaufsprozess beauftragt werden muss, übernehmen wir unseren fairen Anteil an den entsprechenden Kosten.

sole Nießbrauchrecht für die gesamte Immobilie

Bei der Deutschen Teilkauf steht der Mensch immer im Mittelpunkt, denn schließlich geht es bei all unseren Teilkäufen um Sie und Ihre Bedürfnisse im Alter. Als Miteigentümer Ihrer Immobilie ist uns Vertrauen besonders wichtig. Unser Teilkauf-Angebot ist fair und gewährleistet eine rechtlich sichere und einwandfreie Abwicklung.

Wenn Sie einen Anteil Ihrer Immobilie an uns verkaufen, erhalten Sie das insolvenzfeste Nießbrauchrecht für die vollständige Immobilie. Sie können sie selbst bewohnen oder vermieten –ohne uns um Erlaubnis zu fragen. Ihr Nießbrauchrecht wird notariell beurkundet und im ersten Rang des Grundbuchs eingetragen.

Lassen Sie sich dazu kostenfrei und unverbindlich von unseren Immobilien-Experten beraten. Wir freuen uns auf Sie und darauf, gemeinsam Ihren sicheren und finanziell flexiblen Ruhestand mitzugestalten.

Die Deutsche Teilkauf im Vergleich
mit anderen Anbietern

Heimkapital Wertfaktor E&V Liquid Home
Mindestwert der Immobilie 200.000€ 200.000€ 200.000€ 200.000€
Maximaler Verkaufsanteil 50% 50% 50% 50%
Jährliches Nutzungsentgelt 2,9%
des verkauften
Immobilienteils
2,9%
des verkauften
Immobilienteils
(kann auch geringer sein,
wenn dafür der Teilverkaufspreis
niedriger ausfällt)
2,9%
des verkauften
Immobilienteils
3%
des verkauften
Immobilienteils
Durchführungs - bzw.
Serviceentgelt bei
späterem Gesamtverkauf
der Immobilie
0% 4,5% des Gesamterlöses 3,25% bis 6,5% des Gesamterlöses 5,5% des Gesamterlöses
Lebenslanges
Nießbrauchrecht
Für 100%
der Immobilie
Nur für den verkauften Anteil Nur für den verkauften Anteil Nur für den verkauften Anteil
Rangstelle des Nießbrauchrechts
im Grundbuch
Vor der Finanzierungsgrundschuld
erstrangig eingetragen
Hinter der Finanzierungsgrundschuld
im zweiten Rang eingetragen
Hinter der Finanzierungsgrundschuld
im zweiten Rang eingetragen
Hinter der Finanzierungsgrundschuld
im zweiten Rang eingetragen

Haben Sie Fragen?

Fordern Sie hier weitere Informationen zum
Immobilien-Teilverkauf an.

oder lassen Sie sich unverbindlich von einem
unserer Spezialisten beraten:

Phone 0221 - 7182 9100
Teilverkaeufer Ehepaar im Garten

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